土地仕入れ営業の仕事は… 不動産のことや建築のこと 幅広い知識が自然と身につく
不動産事務所を回り、土地を買うお仕事です。
土地仕入れ営業
主な仕事内容
土地を仕入れるお仕事です。
建売専門住宅ライトハウスを建築する土地を仕入れることが主な仕事です。
不動産業者や銀行などを訪問して土地探しをしています。
いただいた土地情報を元に、ライトハウスを建てる土地として取得可能か、金額を試算したり、建物の配置をイメージしながら、実際に現地に足を運んで確認します。
条件を満たせば、実際に土地購入に向けて準備。取得後は、建物を建てる段階へ進めるために新築管理へ引き継いでいきます。
不動産事務所の口コミは大切です
私の部署は訪問活動がメインになるので、人を話すことが好きな人にはおすすめです。
不動産のことや建築のことなど、幅広い知識が自然についていくので、そうした点からも有利と言えるかもしれません。
自分の仕入れた物件に、実際に建物が建ち、お客様に喜んでいただいた時、やはりこの仕事をやっていて良かったと、やりがいを感じますね。
土地があって、初めて家が建つ。
私は強気に交渉していくのが苦手で、取引先と金額が合わない時とか、競合があったりすると、あまり深追いはしないことにしています。
深追いをしすぎないことにメリットがあると思っていて、取引先の方といい関係を維持できているんじゃないかな？と思っています！
一番思い出に残っていることは、私は普段、不動産部の人とはあまり交流がないんですが、仕事に悩んでいた時に、「仕入れは、苅谷さんがいるからこその部署」と励まされて嬉しかったことを覚えています。
今は、パートが1名入って3人体制でやってます。
私も益々頑張らねばと思いますね。
